16 181 KONUT SATIŞ SONUCU EL DEĞİŞTİRDİ

16 181 KONUT SATIŞ SONUCU EL DEĞİŞTİRMİŞTİR

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü işbirliği çerçevesinde, Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) verileri kullanılarak, 2013 yılından itibaren konut satış istatistikleri, tüm Türkiye’yi kapsayacak şekilde il düzeyinde üretilmeye başlanmıştır.

2013 yılında ülkemizde 1 157 190 olan toplam konut satışı, 2014 yılında %0,7 artarak 1 165 381 olarak gerçekleşmiştir. Yine 2013 yılında 460 112 olan ipotekli konut satışı, 2014 yılında %15,3 azalarak 389 689 olarak gerçekleşmiştir. 2013 yılında satış sonucu el değiştiren 1 157 190 konutun yaklaşık %39,8’ini ipotekli konut satışları oluştururken, 2014 yılında satış sonucu el değiştiren 1 165 381 konutun yaklaşık %33,4’ünü ipotekli satışlar oluşturmaktadır.

2014 yılında satılan konutların %19,3’ü (225 454 konut) İstanbul’da, %11,3’ü (131 825 konut) Ankara’da ve %6,2’si (71 779 konut) ise İzmir’de satış sonucu el değiştirmiştir. En az konut satışı olan 3 il ise sırasıyla Ardahan (157 konut), Hakkari (210 konut) ve Bingöl (563 konut) illeridir.

2014 yılında ipotekli konut satışlarının %22,5’i (87 757 konut) İstanbul’da, %12,8’i (49 915 konut) Ankara’da ve %6,8’i (26 648 konut) ise İzmir’de gerçekleşmiştir. En az ipotekli konut satışı olan 3 il ise sırasıyla Hakkari (9 konut), Bingöl (39 konut) ve Ardahan (49 konut) illeridir.

2013 yılında Manisa ilinde 15 597 olan toplam konut satışı, 2014 yılında %3,7 artarak 16 181 olarak gerçekleşmiştir. Yine 2013 yılında 7 237 olan ipotekli konut satışı, 2014 yılında %11,7 azalarak 6 387 olarak gerçekleşmiştir. Diğer konut satışlarına (satış ve türevlerini içeren ipotekli satış hariç konut satışları) bakıldığında, Manisa ilinde 2013 yılında 8 360 olan diğer satışlar, 2014 yılında %17,2 artarak 9 794 olarak gerçekleşmiştir. 2013 yılında Manisa ilinde satış sonucu el değiştiren konutların %46,4’ünü ipotekli konut satışları oluştururken, 2014 yılında bu oran azalarak %39,5 olmuştur.

2014 yılında Manisa ili, ülkemizde en fazla konut satışı yapılan 18. il, en fazla ipotekli konut satışı yapılan 15.il konumundadır. 2014 yılında ülkemizde yapılan toplam konut satışlarının %1,4’ü, ipotekli konut satışlarının ise %1,6’sı Manisa ilinde gerçekleşmiştir.

2013 yılında Ege Bölgesinde 156 979 olan toplam konut satışı, 2014 yılında %1,3 artarak 159 065 olarak gerçekleşmiştir. Yine 2013 yılında 63 772 olan ipotekli konut satışı, 2014 yılında %14,5 azalarak 54 513 olarak gerçekleşmiştir. 2014 yılında ülkemizde yapılan toplam konut satışlarının %13,6’sı, ipotekli konut satışlarının ise %14’ü Ege Bölgesinde gerçekleşmiştir.

2014 yılında Ege Bölgesi illeri arasında en fazla konut satışı 71 779 konut ile İzmir ilinde, en az konut satışı ise 3 354 konut ile Uşak ilinde gerçekleşmiştir. Manisa ili, 16 181 konut satışı ile İzmir ve Aydın illerinden sonra Ege Bölgesinde en fazla konut satışı yapılan 3.il konumundadır.

Türkiye ve Ege Bölgesi İllerine Göre Konut Satışları
	2013				2014
	Konut Satışları (Toplam)	İpotekli Satışlar⁽¹⁾	Diğer Satışlar	TR'deki konut Satışlarındaki Payı (%)	Konut Satışları (Toplam)	İpotekli Satışlar⁽¹⁾	Diğer Satışlar	TR'deki konut Satışlarındaki Payı (%)

Türkiye	1 157 190	460 112	697 078	100	1 165 381	389 689	775 692	100

Ege	156 979	63 772	93 207	13,6	159 065	54 513	104 552	13,6

Afyonkarahisar	6 213	1 751	4 462	0,5	6 260	1 668	4 592	0,5
Aydın	24 124	8 001	16 123	2,1	25 149	7 060	18 089	2,2
Denizli	12 591	6 094	6 497	1,1	13 204	4 912	8 292	1,1
İzmir	72 421	32 207	40 214	6,3	71 779	26 648	45 131	6,2
Kütahya	7 240	2 111	5 129	0,6	7 077	1 996	5 081	0,6
Manisa	15 597	7 237	8 360	1,3	16 181	6 387	9 794	1,4
Muğla	15 928	5 250	10 678	1,4	16 061	4 753	11 308	1,4
Uşak	2 865	1 121	1 744	0,2	3 354	1 089	2 265	0,3

Dr. Mehmet AKYOL

Bölge Müdürü